Elemzők a tavalyi Otthon Centrum eladási statisztikái alapján, a fővárosi kerületek használtlakás árait hasonlították össze, ábrákon típusonként is megmutatva a kerületi átlagokat.
TÉGLA
A tavalyi évben a fővárosban 1,379 millió forint volt a használt téglalakások négyzetméterára. Minden negyedévben emelkedtek az árak, ennek köszönhetően a 2024-es év átlagához képest összeségében 22,6%-kal drágultak a lakások. Az eladások alapján a legdrágábbnak az V. kerület bizonyult 1,74 millió forinttal négyzetméterenként, míg a XVIII. kerület 836 ezer forinttal lett a legolcsóbb.
PANEL
A panellakások négyzetméterára 1,123 millió forint volt a tavalyi évben. Ez esetben is minden negyedévben emelkedtek az árak, így a 2024-es év átlagához képest, 36,4%-kal drágultak a panellakások egy év alatt. Ebben a szegmensben a legdrágább a XI. kerület lett, átlag 1,28 millió forintos négyzetméterárral, míg a legkedvezőbb ár a XX. kerületben volt jellemző, átlag 989 ezer forinttal.
HÁZ
A használt házak átlagos négyzetméterára 797 ezer forint volt a tavalyi év értékesítési adatai alapján. Ebben a szegmensben is tapasztalható volt a drágulás, ám jóval alacsonyabb mértékben, mint a lakásoknál, 5,5%-kal kellett többet fizetni értük az előző évhez képest. A hálózati eladások alapján a III. kerület volt a legdrágább, 1,198 millió forintos átlaggal. A legkedvezőbb ár a XXI. kerületben fordult elő, átlag 570 ezer forinttal négyzetméterenként.
