A piacképes állapot szakmai fogalom: nem az számít, hogy egy ingatlan új-e, hanem hogy érthető, használható és kockázatmentesnek érződik-e a vevő számára az adott értékén belül.
Ingatlanközvetítőként Zugló területén gyakran látom, hogy a tulajdonosok egy felújítást tartottak a sikeres értékesítés kulcsának.
Pedig egy frissen felújított lakás is lehet kevésbé piacképes, ha a megoldások túl egyediek, a műszaki döntések nem átláthatók, vagy a térhasználat bizonytalanságot kelt. Ezzel szemben egy régebbi, de következetesen karbantartott ingatlan gyakran stabilabb választásnak tűnik akár még lokációtól függetlenül is.
Az ingatlanszakértők és szakemberek a piacképességet döntési súrlódásként vizsgálják: mennyi kérdés marad nyitva, mennyi kompromisszum látható, és mennyire „olvasható” a lakás funkciója.
Minél kevesebb a bizonytalanság, annál erősebb a piaci pozíció — felújítás nélkül is.
Ha megbízható ingatlanközvetítőt keresel és ingatlan eladásban vagy vételben segítségre van szükséged, keress minket bizalommal!