Egy ingatlan kiválasztásakor könnyű beleszeretni a látványba vagy az aktuális állapotba. Hosszú távon azonban gyakran azok a tulajdonságok bizonyulnak igazán értékesnek, amelyek elsőre kevésbé feltűnőek. 1. Rugalmas alaprajz Azok a…
Az ingatlan sokak számára nem csupán otthon vagy befektetés, hanem a pénzügyi biztonság egyik szimbóluma is. Ennek egyik oka, hogy az ingatlan kézzelfogható eszköz: nem egy számlán szereplő összeg vagy…
Sok tulajdonos első gondolata, hogy az ingatlan értékesítését „megoldja egy ismerős”. Bár ez elsőre egyszerűbbnek és biztonságosabbnak tűnhet, szakmai szempontból számos kockázatot hordozhat. Az érzelmi kapcsolat gyakran gyengíti az üzleti…
Nem minden plusz költséget élnek meg ugyanúgy a vevők. Vannak kiadások, amelyeket szükséges rossznak tekintenek, míg másokra kifejezetten hajlandók áldozni egy sikeres vásárlást követően. Érdekes módon a legtöbben nem a…
Az ingatlanvásárlók jelentős része már az első 10 másodpercben kialakít egy erős benyomást egy ingatlanról - és ezt később meglepően nehéz megváltoztatni. De miért? Az agy gyors döntésekre van optimalizálvaAz…
Sokan úgy gondolják, hogy egy ingatlan értékesítése ott kezdődik, amikor felkerül a hirdetési oldalra. Valójában a munka legfontosabb része sokszor ezután következik. A stratégiai árazás folyamatos gondozást jelentNemcsak az induló…
Sokan úgy gondolják, hogy a biztosítás csak egy kötelező adminisztratív lépés. A valóságban azonban egy nem megfelelően kialakított biztosítás komoly pénzügyi kockázatot jelenthet. Az ingatlan értéke idővel változikEgy régebben kötött…
Minden ingatlan mögött van egy pénzügyi múlt, ami hat a jelenlegi megítélésére is. Ez a történet sokszor nem látható elsőre — de a vevők és a finanszírozók érzékelik a következményeit.…
Egy ingatlan értékét a kockázatok kezelhetősége is nagyban meghatározza. A biztosíthatóság ezért nem adminisztratív részlet, hanem piaci tényező. Ha egy lakás nehezen, vagy csak korlátozott feltételekkel biztosítható, az a vevő…
Az ingatlan nem klasszikusan likvid eszköz — de a likviditás mértéke mégis kulcsfontosságú az értékében. A likviditás azt mutatja meg, milyen gyorsan és milyen árengedménnyel értékesíthető egy lakás. Minél könnyebben…
