BÉRBEADÁS VAGY ELADÁS?
Egy ingatlan hasznosításánál nincs minden helyzetre érvényes, általános jó döntés. A kérdés inkább az, hogy melyik megoldás illeszkedik jobban a céljaidhoz és az élethelyzetedhez. Mérlegeld az alábbi 4 szempontot! 1.…
INGATLANHIRDETÉS SZÖVEGE: mitől működik és mitől nem?
Egy jó ingatlanhirdetés informatív, emellett elsősorban érdeklődést kelt. A vevő ugyanis nem négyzetmétereket vagy helyiségeket keres elsőként, hanem azt próbálja felmérni, hogy az adott ingatlan megfelelhet-e az igényeinek. A túl…
Miért számít a lakás fenntarthatósági költsége a vevő fejében?
A tudatos vevők egyre gyakrabban azt is mérlegelik az ingatlanérték mellett, hogy mennyibe kerül majd hosszú távon fenntartani az adott otthont. A havi rezsi, az épület energiahatékonysága, a várható karbantartási…
AZ ÖNERŐ SZEREPE – nem csak a hitel miatt fontos!
Az önerőről sokan úgy gondolkodnak, mint a hitelfelvétel egyik kötelező feltételéről. Valójában azonban ennél jóval nagyobb szerepe van a tudatos ingatlanvásárlásban. A megfelelő önerő nemcsak a finanszírozás feltételeit befolyásolhatja, hanem…
5 jel, hogy egy lakás hosszabb távon is jól használható!
Egy ingatlan kiválasztásakor könnyű beleszeretni a látványba vagy az aktuális állapotba. Hosszú távon azonban gyakran azok a tulajdonságok bizonyulnak igazán értékesnek, amelyek elsőre kevésbé feltűnőek. 1. Rugalmas alaprajz Azok a…
Az ingatlan mint „biztonsági eszköz”
Az ingatlan sokak számára nem csupán otthon vagy befektetés, hanem a pénzügyi biztonság egyik szimbóluma is. Ennek egyik oka, hogy az ingatlan kézzelfogható eszköz: nem egy számlán szereplő összeg vagy…
Miért nem működik bármilyen esetben az „ismerősön keresztül” történő értékesítés? – ÉRTÉKESÍTÉSI SZAKMAI KOCKÁZATOK
Sok tulajdonos első gondolata, hogy az ingatlan értékesítését „megoldja egy ismerős”. Bár ez elsőre egyszerűbbnek és biztonságosabbnak tűnhet, szakmai szempontból számos kockázatot hordozhat. Az érzelmi kapcsolat gyakran gyengíti az üzleti…
Mire költ a vevő szívesen a vásárlás után?
Nem minden plusz költséget élnek meg ugyanúgy a vevők. Vannak kiadások, amelyeket szükséges rossznak tekintenek, míg másokra kifejezetten hajlandók áldozni egy sikeres vásárlást követően. Érdekes módon a legtöbben nem a…
MIÉRT DÖNT A VEVŐ MÁR AZ ELSŐ 10 MÁSODPERCBEN?
Az ingatlanvásárlók jelentős része már az első 10 másodpercben kialakít egy erős benyomást egy ingatlanról - és ezt később meglepően nehéz megváltoztatni. De miért? Az agy gyors döntésekre van optimalizálvaAz…
MI TÖRTÉNIK EGY INGATLANNAL A HIRDETÉSEN TÚL?- AZ ÉRTÉKESÍTÉSI FOLYAMAT 5 KULISSZATITKA
Sokan úgy gondolják, hogy egy ingatlan értékesítése ott kezdődik, amikor felkerül a hirdetési oldalra. Valójában a munka legfontosabb része sokszor ezután következik. A stratégiai árazás folyamatos gondozást jelentNemcsak az induló…