Falszigetelés – nem csak vastagság kérdéseA rétegrend folytonossága, a hőhidas csomópontok kezelése és a pára-diffúziós irány helyes kialakítása sokkal többet számít, mint a centiméterek. Egy jól megtervezett szigetelés stabil belső…
Árnyékolás: A tartós, nem szabályozható árnyékolás (szomszédos épület, domborzat, nagy lombkorona) csökkenti a passzív szoláris nyereséget. Ez főleg déli–délnyugati homlokzatnál kritikus: kevesebb természetes hő = magasabb fűtési igény a számításban.…
Az energetikai fejlesztések értékét nem mindig a beruházás mérete határozza meg, hanem az, hogy mennyire képesek csökkenteni az üzemeltetési bizonytalanságot. Egyre több vevő nem az abszolút rezsiszintre, hanem a kontrollálhatóságra…
Az X generáció gyakran a stabilitást és hosszú távú befektetést keresi, míg az Y generáció a rugalmasságot, home office lehetőségeket és multifunkcionális tereket értékeli. A Z generáció pedig már digitális…
Új év, új elemzések. Mielőtt belevágnánk az elmúlt év fő piaci mutatóinak összefoglalásába, jöjjön egy "bemelegítő" téma. Elemzőink arra keresték a választ, hogy milyen árkülönbség mutatható ki a felújított és…
A Kúria november 11-ei döntésében kimondta, hogy Terézváros Airbnb-rendelete nem ütközik a törvényekbe, vagyis a rövidtávú lakáskiadás tilalma jogszerű, a rendelet 2026. január 1-jén hatályba lépett, és azon magán- és…
Az energetikai besorolás nem csupán kötelező adminisztrációs teendő: a vevők tudat alatt érzékelik az energiahatékonyságot, és ez befolyásolja a döntést. Apró, célzott változtatásokkal komoly előrelépést lehet elérni: például a nyílászárók…
A legtöbb magántulajdonos az ingatlanát emlékezet és érzelem alapján árazza, nem piaci komparáció szerint. Ezért gyakori, hogy az „érzett érték” nincs arányban a műszaki állapottal, elhelyezkedéssel vagy építészeti korszakhoz tartozó…
1. Mert nekünk ez a szakmánk!Ahogy más egy fodrász által vágott frizura, mint az otthoni hajnyíróval készített, úgy különbözik az ingatlaneladás is, ha szakember végzi, mint ha magunk próbálkoznánk vele.…
