Egy ingatlan értékét a fenntartható működtethetősége is meghatározza. A karbantarthatóság szakmai szemmel azt jelenti: mennyire hozzáférhetőek, cserélhetőek és kontrollálhatóak a rendszerek az évek során. Például: Elérhető-e a gépészet bontás nélkül?…

Egy ingatlan megtekintése során a legtöbb érdeklődő elsősorban azt figyeli, hogy tetszik-e a lakás. Egy ingatlanszakértő azonban ennél jóval többet lát: olyan részleteket is észrevesz, amelyek hosszú távon befolyásolhatják az…

Egy környékről sokkal többet megtudhatsz, ha körbejárod, mint egy ingatlanhirdetésből. Így jól látszik, hogyan működik a környezet a mindennapokban – és ez hosszú távon legalább olyan fontos lehet, mint maga…

Egy ingatlan értékét nem mindig az határozza meg, milyen állapotban van ma, hanem az is, hogy mennyire tud alkalmazkodni a jövőbeli igényekhez. Egy jól alakítható alaprajz, könnyen átrendezhető terek vagy…

A közös költség valójában egy társasház üzemeltetési modelljének lenyomata. Mit érdemes szakmai szemmel nézni? – Mire költik ténylegesen? Ha az összeg nagy része működésre (takarítás, alapdíjak) megy, de nincs felújítási…

Egy ingatlan hasznosításánál nincs minden helyzetre érvényes, általános jó döntés. A kérdés inkább az, hogy melyik megoldás illeszkedik jobban a céljaidhoz és az élethelyzetedhez. Mérlegeld az alábbi 4 szempontot! 1.…

Egy jó ingatlanhirdetés informatív, emellett elsősorban érdeklődést kelt. A vevő ugyanis nem négyzetmétereket vagy helyiségeket keres elsőként, hanem azt próbálja felmérni, hogy az adott ingatlan megfelelhet-e az igényeinek. A túl…

A tudatos vevők egyre gyakrabban azt is mérlegelik az ingatlanérték mellett, hogy mennyibe kerül majd hosszú távon fenntartani az adott otthont. A havi rezsi, az épület energiahatékonysága, a várható karbantartási…

Az önerőről sokan úgy gondolkodnak, mint a hitelfelvétel egyik kötelező feltételéről. Valójában azonban ennél jóval nagyobb szerepe van a tudatos ingatlanvásárlásban. A megfelelő önerő nemcsak a finanszírozás feltételeit befolyásolhatja, hanem…

Egy ingatlan kiválasztásakor könnyű beleszeretni a látványba vagy az aktuális állapotba. Hosszú távon azonban gyakran azok a tulajdonságok bizonyulnak igazán értékesnek, amelyek elsőre kevésbé feltűnőek. 1. Rugalmas alaprajz Azok a…